Conjunto Los Patios

Equipo de trabajo: Gabriel Wajnerman, Plural Arquitectos, Lucia Venditti
Rol: Proyecto
Ubicación: Ituzaingó 650, Yerba Buena, Tucumán | -26.8337929, -65.2817403,13

Reciclamos una ex escuela de ladrillo rojo, en 4000m2 de vivienda colectiva. Se presentó el desafío de proyectar arquitectura al interviniendo una preexistencia, inserta en un contexto residencial en Yerba Buena, Tucumán.

Siempre conservar la estructura original y refuncionalizar, es una sustentable decisión. Transformamos el patio. Antes con techo y suelo de cemento, hoy un pulmón semipúblico, con jardín botánico, plantas aromáticas, cítricos, verde, arboles, bancos, semi-cubierto por vigas y vegetación.

En este condominio, uno puede ser público si quiere ser público, o privado si quiere ser privado. Alrededor del patio principal (regulador de la temperatura), se articulan viviendas cada una con sus respectivos patios, terrazas o jardines. Perseguimos la sensación de vivir en una casa, con las comodidades de un departamento. 26 departamentos residenciales, 7 comercios y 6 oficinas, con 36 cocheras, pileta, salón de usos múltiples y un patio botánico como corazón. Una de las cuatro caras del patio se abre al nuevo boulevard 9 de julio, dotando de servicios esenciales como farmacia, panadería, entre otros. 14 tipologías de vivienda, desde los 40m2 a 100m2.

El reciclaje de lo preexistente siempre estuvo presente. Hierro, granito, estructuras. Las viviendas sobre lo original, toman aspecto industrial-vintage, su color, equipamiento, vidrio repartido. Las viviendas nuevas revisten hormigón visto y carpinterías mas abiertas siempre en contacto con el verde, propio o público.-  (ver maqueta)