Concurso Una Acacia y 166 Pasantes

El proyecto parte de una estrategia basada en la industrialización, la modulación y la repetitividad, apostando por la simplicidad constructiva. El sistema constructivo se apoya en componentes tridimensionales prefabricados, concebidos para garantizar la compatibilidad entre elementos, facilitar el montaje ensamblado in situ y asegurar una ejecución eficiente, racional y controlada.

Las 166 viviendas se apilan sobre un basamento semienterrado de cuatro alturas (más una entreplanta) de hormigón prefabricado que alberga equipamientos dotacionales y aparcamientos. El conjunto resultante sobre el basamento se organiza en tres bloques lineales de diferentes dimensiones, priorizando el bloque este, orientado hacia la avenida principal. El bloque sur, de menor altura, permite un mayor soleamiento del jardín interior y a las viviendas del bloque norte. Una pasarela/galería ligera recorre las fachadas norte y oeste, otorgando unidad de uso e imagen al conjunto. Todas las viviendas disfrutan de doble orientación (pasantes), garantizando iluminación y ventilación natural cruzada.

El espacio central se resuelve como un patio comunitario abierto, con orientación oeste que aprovecha la luz del atardecer. Las pasarelas que lo bordean se conciben como espacios de relación, generando una atmósfera comunitaria basada en visiones diagonales y encuentros espontáneos. Una acacia, especie arbórea reconocida por su floración estacional y presencia simbólica, se sitúa en el corazón del patio. Este árbol actúa como un testigo silencioso del paso del tiempo, marcando los ciclos naturales frente al carácter transitorio de los habitantes, propio de una vivienda destinada al alquiler. Su presencia dota de continuidad emocional y referencia estable al espacio compartido, generando una identidad común en un entorno en constante renovación. El diseño del patio se apoya en la vegetación y la escala doméstica. La acacia destaca dentro de la masa arbórea, actuando como anomalía armonizadora con el lenguaje cromático de las pasarelas y del conjunto edificado.